河西三源振河科技园

• 天津东疆首创外资企业"单一窗口、单一表格"服务新模式

  天津市东疆保税港区通过创新"单一窗口、单一表格"服务模式，显著提升外商投资准入便利化水平，成为全国招商引资政策优化的新标杆。该模式整合商务备案与工商登记流程，实现企业设立"一表申请、数据共享"，中粮集团旗下企业率先体验改革红利，标志着天津在外资营商环境建设方面取得突破性进展。 一、制度创新破解外资准入难题 东疆保税港区作为国家级改革开放先行区，针对外资企业设立过程中存在的"多头跑、重复报"问题，在商务部门与市场监管总局指导下，开发跨部门协同受理平台。该系统通过电子政务数据互通，将原本需要分别提交的商务备案申请书、外商投资企业设立登记申请表等8类材料整合为1套标准化表单，审批时限压缩70%以上。 二、中粮案例验证改革实效 世界500强企业中粮集团投资设立的中粮家佳康食品营销公司，成为首个通过新系统完成注册的外资企业。企业负责人表示，改革后只需在线填写23项核心信息，系统自动生成全套申报材料，办理时间从原来的15个工作日缩短至3个工作日。这种"无纸化、零见面"的审批模式，为外资企业节省了大量行政成本。 三、改革脉络体现政策延续性 此次改革是东疆继2020年推行"证照分离"全覆盖、2021年实施市场主体登记确认制后，在"放管服"改革领域的第三次重大突破。通过打通商务部门外商投资综合管理应用与市场监管部门企业登记系统，实现企业基本信息、股东信息等5大类数据的实时校验与共享，有效防范虚假登记风险。 四、示范效应辐射京津冀区域 该模式的上线运行，使天津成为继北京之后第二个实现外资企业设立全流程电子化的直辖市。东疆管委会表示，未来将把改革经验扩展至外资变更备案等6个高频事项，并探索与河北、山东等周边省份的跨区域数据互通，助力京津冀协同发展战略实施。 五、国际标准对接提升竞争力 参照世界银行营商环境评价体系，东疆新举措使外资企业设立环节由原来的4个缩减为1个，达到经合组织成员国先进水平。这种与国际规则接轨的制度设计，显著增强了区域吸引外资能力，2023年二季度东疆新增外资企业注册资本同比增长35%。 六、智慧监管构建新型服务体系 改革同步配套建立"双随机、一公开"监管机制，通过大数据分析对200余项企业登记信息进行智能核验。东疆还推出多语种办事指南，为日韩、欧美等外资企业提供定制化服务，目前已有17个国家和地区的投资者通过新系统完成投资备案。

  2025-08-15

• 天津滨海高新区企业推出AI合同审核平台助力中小微企业

  天津滨海高新区通过招商引资引入科技创新企业，推动法律服务业数字化转型。区内企业研发的人工智能合同审核平台"智合同"正式投入运营，以技术手段降低中小微企业法律服务门槛，成为优化营商环境的重要举措。 一、传统法律服务模式面临效率与成本双重挑战 在商业活动中，合同审核是保障交易安全的关键环节。传统依赖律师人工审核的方式存在明显短板：审核周期通常需要5至7个工作日，服务费用维持在较高水平。对于资金有限的中小微企业而言，这种模式既难以满足快速决策的需求，又增加了经营成本。 二、人工智能技术重构法律服务新生态 滨海高新区科技企业通过三年技术攻关，将自然语言处理与法律知识图谱相结合，开发出具备自主知识产权的智能审核系统。该系统可自动识别合同中的非常规条款、权利义务失衡条款等风险点，并生成可视化分析报告。测试数据显示，系统对常见合同条款的识别准确度接近行业领先水平。 三、数字化服务显著提升商业运营效率 智能审核平台实现了合同处理的革命性突破：用户上传文件后，系统能在极短时间内完成多维度分析，费用仅为传统服务的零头。这种模式特别适合需要频繁签订业务合同的中小微企业，帮助其在控制风险的同时提高商业效率。 四、平台功能持续完善构建法律服务体系 除基础审核功能外，该平台正在拓展在线法律咨询、标准化合同生成等配套服务。未来还将引入区块链存证技术，为企业提供从签约到纠纷解决的全链条保障。这种创新模式已引起多地市场监管部门的关注，部分区域开始探索将其纳入企业公共服务体系。 五、科技赋能推动法律服务普惠化发展 该项目的成功实施，标志着天津在智慧法律服务领域取得重要突破。通过降低专业服务的使用门槛，人工智能技术正在改变法律服务资源分布不均的现状。滨海高新区表示将继续支持此类创新项目，培育更多具有行业影响力的科技服务品牌。

  2025-08-15

• 天津滨海新区大沽街强化市场安全检查 筑牢节日消费防线

  为营造安全稳定的节日消费环境，夯实招商引资基础，天津滨海新区大沽街近期对辖区农贸市场、超市等重点场所开展专项安全检查，聚焦消防设施、疏散通道等关键环节，全面排查整治安全隐患，确保居民节日购物安全有序。 一、健全联动检查机制，压实安全主体责任。天津滨海新区大沽街高度重视节日期间市场安全工作，成立由街道主要负责人牵头的专项检查工作组，联合应急管理、消防救援等部门，制定详细检查方案，明确检查范围、内容及责任分工。检查过程中，工作组坚持“谁主管谁负责、谁经营谁负责”原则，向市场主办方及商户宣讲安全生产法律法规，督促其严格落实安全主体责任，建立健全内部安全管理制度，确保安全措施落实到每个环节。通过明确责任链条，推动市场主体从“要我安全”向“我要安全”转变，为节日安全筑牢第一道防线。 二、聚焦重点领域排查，消除潜在安全风险。此次检查重点围绕农贸市场、超市等人员密集场所展开，具体包括：消防设备配备情况，工作人员仔细查看灭火器压力是否正常、生产日期及下次维保时间，消防栓是否有水压、接口是否完好，消防水带是否老化破损，确保消防器材随时可用；应急疏散通道及指示标识，核查应急疏散图是否按照场所实际布局绘制，是否标注疏散路线、安全出口位置及逃生方向，指示牌是否安装在明显位置且保持完好，夜间是否具备应急照明功能，疏散通道是否畅通无阻，是否存在堆放杂物、设置摊位等占用通道的行为；违章搭建问题，重点排查是否存在违规搭建彩钢板临时建筑，彩钢板材质是否符合防火安全标准，是否未经审批改变建筑使用性质；门窗障碍物清理，检查是否在门窗设置影响逃生和灭火救援的铁栅栏、广告牌等，对不符合要求的责令立即拆除或改造。同时，对场所内电气线路敷设是否规范、燃气使用是否符合安全标准等进行同步检查，全面消除潜在安全风险。 三、强化隐患整改落实，形成闭环管理体系。针对检查中发现的问题，工作组建立“一隐患一台账”，明确整改责任人、整改时限和整改措施，实行销号管理。对能够当场整改的轻微隐患，如灭火器摆放位置不当、疏散通道堆放少量杂物等，督促商户立即整改到位；对需要一定时间整改的，如消防器材过期、电气线路私拉乱接等，下达整改通知书，明确整改要求和完成时限，跟踪复查直至隐患消除。对拒不整改或整改不到位的，依法依规采取约谈、限期停业整顿等措施，确保隐患整改不走过场、不留死角。通过“排查-整改-复查”的闭环管理，切实将安全隐患消灭在萌芽状态，保障市场经营秩序和居民购物安全。 四、加强安全宣传引导，提升全民安全意识。在检查过程中，工作组结合实际情况，向商户和过往居民发放安全宣传手册，内容涵盖消防安全知识、应急逃生技能、燃气使用规范及节日安全注意事项等，现场讲解灭火器使用方法、初期火灾扑救技巧和疏散逃生路线选择等实用技能，提升商户的安全主体意识和居民的自我保护能力。同时，利用市场公告栏、电子显示屏等载体，滚动播放安全警示片和宣传标语，如“安全出口请勿堵塞”“消防设施人人爱护”等，营造“人人讲安全、事事为安全、时时想安全、处处要安全”的浓厚氛围。此外，组织商户开展消防安全培训和应急演练，模拟火灾场景下的疏散逃生和初期火灾处置，让商户在实践中掌握安全技能，主动履行安全责任。 五、构建长效管理机制，巩固节日安全成效。天津滨海新区大沽街以此次专项检查为契机，将市场安全管理纳入常态化工作体系，建立“定期排查+不定期抽查”机制。结合网格化管理模式，由网格员对辖区农贸市场、超市等场所进行日常巡查，重点检查安全制度落实、消防设施维护、疏散通道畅通等情况，及时发现并上报安全隐患。同时，加强与市场监管、消防救援等部门的联动协作，定期召开联席会议，共享检查信息，研究解决突出问题，形成监管合力。通过建立长效机制，不仅确保节日期间市场安全稳定，更为长期营造安全、放心的消费环境奠定基础，进一步夯实招商引资的安全保障，助力区域经济高质量发展。

  2025-08-15

• 天津滨海新区工银租赁与亚航达成10亿美元飞机融资合作

  天津滨海新区近期在招商引资领域取得重要突破，注册于该区的工银金融租赁有限公司与马来西亚亚洲航空正式签署飞机融资合作备忘录。根据协议，工银租赁将在未来几年内为亚航提供总额10亿美元的飞机融资及租赁服务，部分飞机将由天津空客总装线生产。这一合作标志着滨海新区在航空金融领域的国际影响力进一步提升。 一、合作背景与战略意义 此次合作是滨海新区深化金融创新与航空产业融合的典型案例。工银租赁作为国内领先的金融租赁企业，依托天津自贸区政策优势，已累计为全球40多个国家和地区提供航空租赁服务。亚洲航空作为东南亚最大的低成本航空公司，此次选择与中国金融机构合作，既是对天津航空产业链的认可，也为区域经济协同发展注入新动能。 二、业务模式与产业联动 协议涵盖经营性租赁、融资租赁等多种形式，涉及空客A320neo等主流机型。值得关注的是，部分飞机将由天津空客总装线完成制造并直接交付，实现“天津制造+天津金融”的闭环模式。这种安排既降低了航空公司的资产配置成本，也推动了本地高端装备制造业与金融服务的协同发展。 三、区域经济带动效应 滨海新区作为国家租赁创新示范区，已聚集超过2000家融资租赁企业。本次合作将进一步巩固其飞机租赁业务占全国80%以上的领先地位，同时促进航空维修、航材贸易等配套产业集聚。数据显示，天津空客总装线自运营以来累计交付飞机超过600架，此次合作有望拉动相关产业链新增产值超50亿元。 四、国际航空市场布局 在全球航空业复苏背景下，东南亚市场成为增长最快的区域之一。工银租赁通过本次合作，首次与东南亚头部航企建立长期战略关系，其国际化资产配置比例预计提升至35%。分析指出，这种“中国资本+中国制造+国际市场”的模式，为国内金融机构参与全球航空竞争提供了新范式。 五、政策支持与未来展望 天津市近期出台的专项政策明确对飞机租赁业务给予税收优惠和外汇便利化支持。业内人士认为，此次合作将助推天津建设世界级航空金融中心，并为“一带一路”沿线国家航空合作提供可复制的经验。双方表示，后续将在绿色航空、数字化租赁等领域探索更深层次合作。

  2025-08-15

• 京冀协同新里程：通州物流基地与宝坻共建产业联动新高地

  京津冀协同发展再添关键落子，天津市宝坻区与北京通州物流基地达成战略合作，通过共建"北京通州物流基地宝坻产业园"，探索跨区域产业链深度协同模式。此举将显著强化区域招商引资能力，为疏解非首都功能、优化产业布局提供实践路径，推动津冀物流枢纽能级升级。 一、合作背景：国家战略下的物流体系重构 近年，京津冀交通物流一体化加速推进，"十四五"现代物流发展规划明确提出构建"三轴四节点"多层级枢纽体系。通州物流基地作为首批国家级示范园区，其土地开发饱和率达92%，亟需拓展外溢空间；天津海滨国际商贸物流城正推进智慧化转型，二者功能互补性显著。基于京津冀产业迁移政策框架，两地政府经多轮磋商形成"总部—制造""核心—配套"的分工方案，首次尝试飞地经济管理模式。 二、载体优势：双园区产业能级深度解析 通州物流基地已形成三大核心功能： - 国际供应链枢纽：集聚全球50强物流企业12家，医药冷链、高端服装分拨量占华北市场35% - 流通加工中枢：恒温恒湿仓储中心处理跨境电商货值超200亿元 - 智慧管理中枢：应用区块链溯源技术降低30%物流耗损率 宝坻产业园区则具备： - 空间资源储备：规划配套用地达2.3平方公里，预留轨道货运专线接驳口 - 政策叠加红利：叠加自贸试验区、国家电子商务示范基地双政策 - 产业升级基础：数字化仓储渗透率达65%，自动化分拣设备覆盖率80% 三、实施路径：四维联动推动要素流动 1. 管理标准平移——复制通州基地ISO28000供应链安全认证体系，推行"一单制"电子关锁监管 2. 基础设施贯通：建设直连京哈高速的物流专用通道，开通京津城际货运班列 3. 产业链条重构：吸引通州基地现有企业的区域分拨中心、高附加值加工环节迁移，如医疗器械保税组装、奢侈品定制包装等 4. 数字平台共享：共建京津冀物流大数据中心，实现货车空驶率降低22%、仓储周转效率提升40% 四、升级效应：海滨物流城转型动能突破 天津海滨国际商贸物流城通过本次合作： - 服务功能跃迁：承接普洛斯智能云仓管理系统，建设跨境直播电商供应链基地 - 业态创新突破：引入苏宁云商"前店后仓"模式，实现3小时京津订单极速达 - 绿色低碳转型：新建光伏屋顶仓库群，年减碳量预计达1.2万吨 业内观察表明，此种"管理输出+空间置换+技术嫁接"的合作范式，为破解大城市产业疏解难题提供创新样本。随着京东亚洲一号仓、招商局冷链中心等首批迁移项目进入选址阶段，京津冀物流产业正加速形成"北京总部—天津中枢—河北网络"的梯次布局。项目全面落地后，将带动宝坻区新增就业岗位8000个，降低区域物流总成本约15%。

  2025-08-15

• 津南开发区：以法治护航安全生产 筑牢高质量发展根基

  津南开发区始终将安全生产作为优化营商环境、提升招商引资吸引力的重要基石，通过健全法治保障体系、深化全民安全宣教、强化隐患排查整治等系统性举措，持续夯实安全生产基础，营造“人人关注安全、人人参与安全”的良好氛围，为区域经济社会高质量发展筑牢安全屏障。 一、健全法治保障体系，构建安全生产制度框架 津南开发区深入贯彻落实国家及天津市关于安全生产的法律法规，结合区域产业特点，制定《开发区安全生产管理办法》《重点行业领域安全监管实施细则》等配套政策，形成“顶层设计-中层落实-基层执行”的三级制度体系。明确开发区管委会、行业主管部门、企业主体三方责任清单，将安全生产纳入各部门年度考核，建立“周调度、月通报、季考核”工作机制，确保法治要求贯穿安全生产全流程。针对食品加工、装备制造、仓储物流等重点行业，编制《行业安全风险防控指南》，推动企业将法治条款转化为具体生产规范，从制度层面防范安全风险。 二、深化全民安全宣教，凝聚社会共治合力 围绕“加强安全法制、保障安全生产”主题，津南开发区常态化开展安全宣传教育活动。通过在东西区入口广场设置宣传咨询点，运用横幅、展板、实物展示等形式，向群众普及食品安全法规、生产安全科普知识及专项整治成果；举办安全生产专题讲座、公开课，邀请安全领域专家解读法律法规，指导企业落实主体责任；利用园区宣传栏、电子屏、公众号等载体，定期推送安全警示案例、应急处置技能，形成线上线下联动的宣传矩阵。通过多样化宣教形式，广泛提升企业员工及群众的安全法律意识和自我保护能力，推动安全理念融入生产生活日常。 三、强化隐患排查整治，提升本质安全水平 津南开发区聚焦安全生产重点领域和薄弱环节，开展“全覆盖、零容忍”的隐患排查整治行动。组建由应急管理、市场监管、消防救援等部门组成的联合检查组，对危化品存储、建筑施工、特种设备使用等关键环节进行专项检查，建立“隐患排查-问题交办-整改验收-回头看”闭环管理机制。引入第三方安全技术服务机构，为企业提供风险评估、隐患诊断等专业服务，帮助企业识别潜在风险点。针对排查发现的问题，依法依规责令整改，对严重违法违规行为从严查处，倒逼企业落实安全投入、完善防护设施，切实提升区域本质安全水平。 四、完善长效管理机制，推动安全与发展协同共进 津南开发区将安全生产融入区域发展全局，把安全条件作为招商引资项目准入的重要标准，在项目洽谈、审批阶段严格审查安全设施设计，从源头把控安全风险。建立安全生产信用评价体系，将企业安全管理状况与政策扶持、评优评先挂钩，激励企业主动落实安全主体责任。鼓励企业引入智能化安全管理系统，推广应用物联网、大数据等技术，实现风险实时监测、隐患智能预警。同时，加强应急能力建设，定期组织政企联合应急演练，完善应急预案，储备应急物资，提升突发事件处置效率，推动安全生产与经济发展相互促进、协同提升。 通过一系列扎实举措，津南开发区逐步构建起“法治引领、宣教筑基、排查护航、长效保障”的安全生产治理格局，不仅有效防范化解了安全风险，更以安全稳定的发展环境增强了招商引资吸引力，为区域高质量发展提供了坚实保障。

  2025-08-15

• 104国道西青段局部升级助力区域交通优化与招商引资

  天津市104国道西青段局部升级工程近日进入环评阶段，该路段将从二级公路提升为一级公路标准，优化路网布局并新建衔接路线，有效改善区域交通流线和通行能力。此次改造旨在提升交通效率、降低物流成本，为当地招商引资创造更加优越的营商环境，促进产业链集群发展。 一、项目背景与环评进展 104国道作为国家级干线公路，在天津市西青区段长期处于二级公路标准，设计时速较低、车道数量有限，难以满足日益增长的交通需求。随着区域经济快速发展，该路段拥堵问题频发，直接影响通行安全与效率。当前改造工程已进入环评评估流程，主要集中于西青区津霸公路至静霸公路段的局部升级。环评工作遵循严格环保准则，评估内容包括噪声控制、生态保护等要素，确保改造方案符合可持续交通政策。历史数据显示，天津干线公路网络近年多次优化升级，以适应京津冀协同发展战略要求。 二、一级公路标准的技术规范 此次升级采用一级公路标准，设计时速上限提升，规划双向四车道布局，并增加辅道、安全岛等基础设施。一级公路规范要求路幅宽度扩大、路面材料强度增强，减少平交口数量以保障通行流畅性。改造工程涉及局部线路调整，如利用现有高王公路线位进行拓宽改建，并在西青区与静海区边界新建衔接路径，实现与静海段104国道的无缝对接。新路线将部分取代原有弯道，规避地质灾害风险点，提升整体抗灾能力。技术规划参考国家标准管理体系，确保工程地质勘察与设计参数达到规范要求。 三、区域交通网络优化效应 西青段改造完成后，将大幅缩短市区至郊区的通行时间，预计日均车流量处理能力提升，缓解津静高速等主干道拥堵压力。西青区作为天津重要制造业基地，升级后的公路网络将强化与武清区、静海区等区域的物流衔接，优化运输结构。一级公路高承载特点支持重载车辆通行，为进出口贸易走廊提供保障。线路新建与局部改线方案着眼于路网整体优化，避免重复建设，形成高效环形布局，减少绕行距离。历史案例表明，天津类似工程改造显著降低交通事故率，并推动多式联运系统完善。 四、招商引资与区域发展潜力 104国道西青段升级工程将进一步释放区域发展红利，强化天津市招商引资吸引力。一级公路贯通后，沿线产业园区物流成本降低，企业供应链效率提升，带动高端制造业和仓储业集群落户西青区。改造与新建路段无缝衔接静海段国道，打通外围经济带，为区域一体化提供交通支撑。西青区作为天津工业核心区，升级后路网将吸引外来投资聚焦新能源、智能装备等新兴产业领域。公路标准提高还带动服务业协同发展，如旅游、商贸网点布局优化，促进城乡融合与资源整合。最终，项目有望成为区域经济增长催化剂，助力天津高质量城镇建设。

  2025-08-15

• 58集团"转转"平台与软件研发中心落户天津滨海新区

  天津滨海新区近日成功引入58集团旗下"转转"二手交易平台总部及软件研发中心项目，标志着区域招商引资工作取得重要突破。作为国内领先的C2C闲置物品交易平台，"转转"将通过技术创新推动循环经济发展，而配套设立的软件研发中心将强化区域数字产业竞争力，双方合作将为滨海新区智能科技产业注入新动能。 一、战略布局助力区域经济升级 此次落户的"转转"平台是二手交易领域的标杆企业，依托移动互联网技术提供物品鉴定、信用回收等全链条服务。项目方表示，选择滨海新区是基于其完善的数字基础设施和产业政策支持，未来将在此开展核心技术研发与商业模式创新。同步建设的软件研发中心计划组建超过500人的技术团队，重点攻关大数据、人工智能等前沿领域。 二、政企协同培育创新生态 滨海新区相关负责人指出，该区域正加速构建"智能+"产业体系，已形成从技术研发到场景应用的完整生态链。针对重点项目，当地推出"一事一议"专项服务机制，在人才引进、场地配套等方面提供精准支持。此次合作将带动区域内超20家配套企业发展，预计三年内形成超十亿规模的产业集群。 三、循环经济赋能可持续发展 行业分析显示，我国二手交易市场规模已突破万亿元。平台方通过区块链技术构建可信交易体系，其首创的质检标准覆盖3C数码等18类商品。项目建成后，每年可促进超百万件闲置物品循环利用，减少碳排放约5万吨，这与滨海新区绿色低碳发展理念高度契合。 四、数字基建支撑产业转型 滨海新区近年来建成5G基站超3000个，实现重点区域物联网全覆盖。58集团此次投入的研发中心将接入区域算力平台，联合高校共建实验室。当地还配套出台数字经济专项政策，对关键技术攻关给予最高30%的研发补贴，形成"引进一个、带动一批"的乘数效应。 此次合作将推动滨海新区在闲置经济数字化、软件技术服务等细分领域形成领先优势。随着项目的落地实施，预计可新增就业岗位1200个，带动相关产业增收超8亿元，为区域高质量发展提供新引擎。

  2025-08-15

• 北辰经开区商务中心获评五星级商务楼宇引领招商新方向

  近日，天津市北辰区政府为推进商务楼宇标准化建设、优化投资发展环境、提升楼宇经济发展水平，对辖区内首批星级商务楼宇进行授牌表彰，北辰经济技术开发区商务中心（以下简称“商务中心”）凭借突出表现荣获“五星级商务楼宇”称号，成为区域招商引资的重要标杆，彰显了北辰区楼宇经济高质量发展的成效。 一、北辰区楼宇经济标准化建设的战略意义 楼宇经济作为现代城市经济的重要组成部分，是集聚产业、吸引投资、推动区域经济转型升级的关键载体。天津市北辰区立足区域发展实际，将商务楼宇标准化建设作为优化营商环境、提升城市功能品质的重要举措，通过建立科学的星级评定体系，引导商务楼宇在硬件设施、服务质量、管理水平等方面提质增效，旨在以高品质楼宇载体吸引更多优质企业入驻，形成“楼宇聚产业、产业促发展”的良性循环，为区域经济持续增长注入新动能。 二、星级商务楼宇评选的标准与过程 为确保评选的权威性和公正性，北辰区政府组织专业团队制定了涵盖硬件设施、运营管理、服务配套、经济贡献等多维度的星级评定标准。评选过程严格遵循实地检查考核与综合评定相结合的原则，对辖区内商务楼宇的建筑品质、智能化水平、消防安全、绿色环保、物业管理、入驻企业质量、税收贡献等指标进行全面评估。经过层层筛选，首批共评选出星级商务楼宇7座，其中五星级2座、四星级2座、三星级3座，五星级为最高等级，商务中心凭借综合优势成功入选五星级行列。 三、商务中心获评五星级的核心竞争力 作为北辰区商务楼宇的典型代表，商务中心的获评并非偶然，其在税收贡献、服务质量、管理团队等方面的突出表现，充分体现了北辰区楼宇经济的发展水平和质量。 1. 税收贡献突出，筑牢经济发展基石 商务中心自运营以来，始终聚焦高质量发展目标，通过精准招商和优质服务，吸引了一批符合区域产业导向的优质企业入驻，形成了较为完善的产业生态。其税收贡献在北辰区各商务楼宇中位居前列，不仅为区域财政收入提供了稳定支撑，更通过产业链带动效应，促进了上下游企业集聚发展，成为拉动区域经济增长的重要引擎。 2. 服务质量卓越，打造一流营商环境 在硬件设施方面，商务中心按照高标准设计建设，配备了先进的智能化楼宇管理系统，实现了对空调、照明、电梯、安防等设施的智能化控制，确保楼宇运行高效、安全、节能。同时，商务中心注重绿色环保理念，采用节能建材和环保设备，营造了健康舒适的办公环境。在配套服务上，商务中心设有多功能会议中心、商务服务中心、员工餐厅、停车场等设施，并提供工商注册、政策咨询、法律咨询、金融服务等一站式配套服务，满足企业多样化需求。凭借优质的物业管理服务，商务中心曾于2015年获得“天津市物业管理优秀大厦”称号，为此次获评五星级商务楼宇奠定了坚实基础。 3. 管理团队专业，践行“专家+管家”服务理念 商务中心拥有一支业务能力强、服务意识高的专业管理团队，团队成员具备丰富的楼宇管理经验和专业知识，能够为入驻企业提供精准化、个性化服务。团队始终践行“专家+管家”的服务理念，“专家”即依托专业知识为企业提供政策解读、产业规划等专业指导，“管家”则通过贴心服务满足企业日常运营中的各类需求。无论是企业入驻初期的手续办理，还是运营过程中的问题协调，管理团队均能快速响应、高效解决，赢得了入驻企业的一致好评。 四、商务中心对区域招商引资的示范引领作用 商务中心获评五星级商务楼宇，不仅是对其自身发展的肯定，更对北辰区楼宇经济发展具有重要的示范引领意义。作为区域楼宇经济的标杆，商务中心的成功经验为其他商务楼宇提供了可借鉴的发展模式，推动北辰区商务楼宇整体品质提升。同时，五星级商务楼宇的品牌效应将进一步增强北辰区对优质企业的吸引力，有助于吸引更多高新技术企业、现代服务业企业等高端产业项目入驻，优化区域产业结构，提升招商引资质量和水平，为北辰区打造更具竞争力的投资发展环境注入新活力。 五、商务中心未来发展规划与展望 展望未来，商务中心将以此获评五星级商务楼宇为新起点，持续深化“专家+管家”服务理念，进一步提升管理服务精细化水平。一方面，将加强与入驻企业的沟通对接，深入了解企业发展需求，提供更加精准的政策支持和服务保障；另一方面，将不断优化硬件设施和配套服务，推进楼宇智能化、绿色化升级，打造更具吸引力的办公空间。通过持续努力，商务中心将致力于成为北辰区楼宇经济高质量发展的典范，助力北辰区优化投资发展环境，推动区域经济发展再上新台阶。

  2025-08-15

• 北辰区楼宇经济发展强劲 六座大厦税收突破千万元大关

  天津市北辰区在招商引资方面采取积极策略，显著推动楼宇经济增长。2024年底，预计有六座楼宇实现年纳税额各超千万元，突显区域经济结构优化和持续提升的新阶段。这一成就得益于高效政策引导与企业集聚，助力整体发展动能增强。 一、 楼宇经济作为都市区经济新模式，以高层商业建筑为载体，吸引高端产业和服务业集聚。天津市北辰区作为重要经济节点，近年来强化楼宇经济布局，将商务中心区打造成核心引擎。该策略聚焦提升资源配置效率和产业附加值，2024年通过综合措施实现持续增长。 二、 在具体成效中，2024年北辰区部分楼宇税收表现突出。区内商务功能的强化促进企业密集入驻，预计年底纳税超千万元的楼宇数量增至六座。其中，北辰大厦凭借区位优势吸引多家大型企业聚集，其单一楼体税收规模处于领先地位。该现象反映楼宇群经济贡献均衡提升，支撑区域财政稳定。 三、 招商引资作为关键驱动机制，北辰区实施多项创新举措吸引企业投资。政策体系涵盖税收优惠、企业注册便利和办公环境优化，降低营商成本以加速产业导入。实际应用中，这些措施有效提升楼宇租户质量，促进集群效应形成。企业集聚带来人才流动和技术溢出，夯实了经济基础。 四、 经济政策配套支持楼宇经济深化发展。北辰区推出专项规划，整合资源提升楼宇贡献率和土地利用效率。实施结果体现为产业融合加速，带动服务业增值与就业扩大。这些政策旨在构建可持续模式，2024年成果验证制度有效性。 五、 未来规划聚焦楼宇经济规模化和多元化拓展。北辰区将继续优化招商策略，结合区域特色引入新兴行业，预期培育更多纳税能力强的楼宇单元。长远看，该模式推动产业升级和绿色转型，增强区域竞争力。总体而言，楼宇经济成为经济高质量发展的重要支柱。

  2025-08-15

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